¿Cómo Deciden las Compañías de Seguros de Vivienda de Texas qué Cobrar?

Las compañías de seguros utilizan un proceso llamado suscripción para decidir si venderle una póliza y cuánto cobrarle. La cantidad que paga por el seguro se llama prima. Las reglas de suscripción de cada empresa son diferentes. Esto significa que una empresa podría estar dispuesta a venderle una póliza, incluso si otra no lo está. También significa que diferentes empresas cobran tarifas diferentes.

La mayoría de las empresas tienen en cuenta estas cosas al decidir sobre su prima:

• La edad y el estado de su hogar. Las empresas no pueden rechazarlo solo por la antigüedad o el valor de su casa, pero pueden cobrarle más.
• El costo de reemplazo de su casa. Las casas con costos de reemplazo más altos tienen primas más altas.
• Materiales de construcción. Las primas son más altas para las casas construidas completamente de madera. Son más bajos para las casas construidas con ladrillo o piedra.
• Donde vives. Las primas son más altas en áreas que tienen más tormentas o delincuencia.
• Disponibilidad de protección contra incendios local. Las primas son más bajas para las casas que están cerca de las estaciones de bomberos.
• Su historial de reclamaciones. Sus primas pueden ser más altas si ha tenido reclamos en el pasado.
• Tu puntaje crediticio. Algunas empresas utilizan su puntaje crediticio para decidir qué cobrarle. Sus primas serán más bajas si tiene buen crédito.